TNREGINET portal (https://tnreginet.gov.in) என்பது Tamil Nadu Registration Department develop பண்ணிய ஒரு user-friendly online platform. இது mainly property-related services & registration services easy and fast ஆக residents of Tamil Naduக்கு available பண்ணுது.

இந்த portal use பண்ணினா, government officeக்கு நேர்ல போன தேவை இல்ல. எல்லா services-யும் onlineலே கிடைக்கும். இது transparency, efficiency, accessibility மூன்றையும் உறுதி பண்ணுது.

Get Stamp Duty

Visit TNREGINET portal

TNREGINET Registration – எப்படி Register பண்ணுவது?

TNREGINET services use பண்ணணும்னா, முதலில் ஒரு account create பண்ணணும். Steps கீழே:

Visit: https://tnreginet.gov.in
Homepageல Registration → User Registration option select பண்ணுங்க.

User Type choose பண்ணவும் (உதாரணம்: Citizen, Document Writer, Builder).
தேவையான details fill பண்ணுங்க:
- Username, Password, Security Question
- Name, Email, Mobile Number, ID Proof
Form submit பண்ணிட்டு, உங்க Email/Mobileக்கு வரும் OTP use பண்ணி verify பண்ணவும்.
Verification complete ஆன பிறகு, உங்க Login Credentials use பண்ணி portalக்கு login பண்ணலாம்.

💡Note: Use the portal within 7 days of registration, or the account may be deactivated. Active users must log in every 3 months to maintain account status.

Property Registration – TNREGINET வழியாக எப்படி செய்யலாம்?

ஒரு property register பண்ணனும்னா (உதாரணம்: Sale Deed, Gift Deed), கீழே கொடுக்கப்பட்ட steps follow பண்ணுங்க:

Log in to TNREGINET portal.
போய் Create Application → Create Document option select பண்ணுங்க.

Document Type choose பண்ணுங்க (உதாரணம்: Sale Deed, Mortgage).
Enter செய்யவும்:
- Property Details (Location, Survey Number etc.)
- Parties Involved (Buyer, Seller).
தேவையான documents upload பண்ணுங்க (Sale Agreement, ID Proofs).
Portalலே இருக்கும் Stamp Duty Calculator use பண்ணி amount calculate பண்ணி online pay செய்யவும்.
Appointment Book பண்ணுங்க Sub-Registrar Office (SRO) verificationக்கு.
Application submit பண்ணிட்டு, கிடைக்கும் Reference Number save பண்ணிக்கோங்க (Future Trackingக்கு).
Last Step → Appointment dateக்கு SRO போய், Final Verification complete பண்ணணும்.

💡Note: Registration fees depend on property type and value, as per Tamil Nadu government guidelines.

View Encumbrance Certificate (EC) – எப்படி பார்ப்பது?

Encumbrance Certificate (EC) ஒரு propertyயின் legal & financial status confirm பண்ணும் முக்கியமான document. இதை TNREGINETல online-ஆ simple stepsல பார்கலாம்:

Log in செய்யவும் → TNREGINET portal.
செல்லவும் → E-Services → Encumbrance Certificate → View EC.

Search Type select பண்ணவும்:
- EC Search
- Document-wise
- Plot/Flat-wise
EC Searchக்கு: Enter செய்யவும் → Zone, District, Sub-Registrar Office, EC Start/End Dates, Village, Survey Number, Sub-Division Number.
Document-wise Searchக்கு: Enter செய்யவும் → Document Number, Year, SRO.

Captcha Code enter பண்ணி → Search click பண்ணங்க.
EC result screenல show ஆகும். அதையே PDF Download பண்ணிக்கலாம் → Free of Cost.

💡Note: Certified EC copies may incur a small fee. ECs are available for properties registered in Tamil Nadu only, covering up to 30 years.

Check Guideline Value – எப்படி பார்க்கலாம்?

Guideline Value என்பது அரசு property registrationக்கு fix பண்ணும் minimum value ஆகும். இதை TNREGINET portalல் எப்படி check பண்ணலாம்:

Visit பண்ணுங்க https://tnreginet.gov.in

Homepageல Guideline Value option click பண்ணுங்க.
ஒரு Date Range select பண்ணவும் (உதா: Latest values வாங்க 01-07-2024 இலிருந்து).

Enter பண்ணவும்:
- Region
- Registrar Office
- Registration Village
- Street or Survey Number
- Land Classification
Click Search → அந்த propertyக்கான guideline value வரும்.
இந்த value use பண்ணி Stamp Duty மற்றும் Registration Fees calculate பண்ண முடியும்.

💡Note: Guideline values were last revised in Tamil Nadu on July 1, 2024.

Document Search and Download – பூர்வ பழைய பதிவுகள் கண்டுபிடி & பதிவிறக்கு

TNREGINETல Log in பண்ணுங்க.

E-Services கீழ் செல்லவும் → Document Search.
தேவைப்பட்ட details enter பண்ணுங்கள்: Document Number, Party Names, Property Details.
Search பண்ணி document பார்த்து, தேவையானபோது Download பண்ணிக்கலாம்.

Marriage, Birth & Death Registration – TNREGINET வழியில் பதிவு செய்வது

Portalல Log in பண்ணவும்.
செல்லவும் → Create Application → Create Document.
Certificate Type சொடுக்கவும் (Marriage / Birth / Death).
தேவையான விவரங்கள் (personal details, proof documents) upload பண்ணவும்.
Application submit பண்ணி, Reference Number மூலம் status check பண்ணலாம்.

Checking Jurisdiction – Sub-Registrar Office எங்கே?

TNREGINET portalல Log in பண்ணவும்.
Homepageல இருக்கும் KNOW YOUR JURISDICTION boxல் செல்லவும்.
அதில் பற்றி ज़ரியுங்கள்: Property Registration Number, District, Survey Number.
Search செய்து, அந்த propertyக்கு சம்பந்தப்பட்ட Sub-Registrar Office name & contact details தெரிகிறது.

Calculating Building Value – கட்டிட மதிப்பீடு எளிதில்

TNREGINET portalல் Log in பண்ணுங்க.
Homepageல Calculate Building Value என்ற லிங்க் கிளிக் பண்ணவும்.

வேண்டிய details enter பண்ணுங்கள்:
- Building Location
- Size
- Age
- Amenities (Roof Type, Number of Rooms போன்றவை)
Search button அழுத்தி, அந்த கட்டிடத்தின் கருதி மதிப்பு தெரிந்து கொள்ளலாம்.

TNREGINET Portal – Tamil Nadu Inspector General of Registration Services

TNREGINET, or Inspector General of Registration Services (IGRS) portal, Tamil Nadu govt-ன் Digital India initiative-ல உள்ள ஒரு digital platform. இது உங்கள் property-related பயணங்களையும், Encumbrance Certificate (EC) பெறுதலையும், guideline value check பண்ணுதலையும், மற்ற public services-ஐ எளிதாக்கிறது.

Accessibility & Registration

TNREGINET portal Tamil Nadu residentsக்கு மட்டும் open.
பெரும்பாலும் services பயன்படுத்த register ஆக வேண்டும்.
இது sensitive property & legal documents-க்கு பாதுகாப்பான அணுகலை உறுதிசெய்கிறது.

Portal Details

Type: Inspector General of Registration Services Portal
Coverage: Tamil Nadu state residents மட்டுமே
Services: Property registration, certificates, document verification
Initiative: Tamil Nadu govt-ன் Digital India program

Key Features of TNREGINET

Core Platform Features

Online Property Registration: Sale deed, gift deed, mortgage, மற்ற property documents-ஐ digitalல register பண்ணலாம்.
Encumbrance Certificate (EC): Property legal & financial liabilities இல்லலென்று verify பண்ணலாம்.
Guideline Value Search: Govt-ல் fix பண்ணிய minimum property registration value பார்த்துக்கொள்ளலாம்.
Document Verification: Registered documents securely access பண்ணி download பண்ணலாம்.
Certificate Services: Marriage, Birth, Death, Firms, Societies, Chit Fund registry செய்யலாம்.
User-Friendly Interface: Technical knowledge எல்லாம் இல்லாதவருக்கும் எளிதாகப் பயன்படுத்தக்கூடிய design.

Benefits

⏰ Time Efficient: Process ஆச்சுனா வேகமாக முடியும்.
💰 Cost Effective: படிக்க போக கூடாததால் travel cost save ஆகுது.
📄 Paperless Process: Physical paperwork மிகவும் குறைவு.
🏢 No Office Visits: எல்லா ஓபன் வேலைகளும் online-ஆ முடிகிறது.

EC View – Property Legal Check எளிதில்

TNREGINET மூலம் உடனே உங்கள் property-க்கு legal & financial status verify பண்ணிக்கோங்க; இதில் EC certificate online இலவசமாக பார்வையிடவும், download செய்யவும் முடியும்.

Contact and Support

Support Type	TNREGINET Helpdesk
Phone	044-24640160
Email	helpdesk@tnreginet.net
Hours	Monday–Friday: 8 AM–8 PM Saturday: 10 AM–5 PM
Note	Support available in Tamil and English

TNREGINET – EC View, Guideline Value, EC Download