CCl- Compliance Calendar LLP
நீங்கள் தமிழ்நாட்டில் நிலம் மற்றும் சொத்து தொடர்பான சேவைகளை ஒரே இடத்தில் பெறுவதற்கான ஆன்லைன் தளத்தைத் தேடுகிறீர்கள் என்றால், TNREGINET என்பது தமிழ்நாடு பதிவுத் துறையின் அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டல் ஆகும். இது என்கம்பரன்ஸ் சர்டிஃபிகேட் (EC), பட்டா சிட்டா, வழிகாட்டி மதிப்பு மற்றும் ஆன்லைன் பதிவு சேவைகளை எளிதாக அணுக உதவுகிறது. TNREGINET மூலம் வழங்கப்படும் தகவல்கள் புதுப்பிக்கப்பட்டவை, மேலும் தமிழ்நாடு அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் சேவைகளுக்கு உடல் ரீதியாக வர வேண்டிய தேவை இல்லை.
TNREGINET portal-ஐ பயனுள்ள வழியில் பயன்படுத்துவது எப்படி என்பதை இந்த வழிகாட்டியில் கற்றுக்கொள்ளுங்கள்.
தமிழ்நாட்டில் டிஜிட்டல் மாற்றம்
டிஜிட்டல் இந்தியா அலைகளை உருவாக்கி வருகிறது, மேலும் இந்தியாவின் ஒவ்வொரு மாநிலமும் தங்கள் அரசாங்க சேவைகளை ஆன்லைனில் கொண்டு வர விரும்புகின்றன. தமிழ்நாடு அரசாங்கம் TNREGINET-ஐத் தொடங்கியுள்ளது, இது பெரும்பாலான சேவைகளுக்கான பதிவு செயல்முறைகளை குடிமக்களுக்கு எளிதாக்குகிறது. முன்பு, சொத்து பதிவு, திருமண சான்றிதழ்கள் மற்றும் என்கம்பரன்ஸ் சர்டிஃபிகேட் போன்ற பணிகளுக்கு மக்கள் உட்பதிவாளர் அலுவலகங்களுக்கு செல்ல வேண்டியிருந்தது.
நீங்கள் சொத்து வாங்குவதாக இருந்தாலும், சட்ட ரீதியான ஆவணங்களை சரிபார்க்க வேண்டியிருந்தாலும் அல்லது சான்றிதழ் விண்ணப்பிக்க வேண்டியிருந்தாலும், இந்த வழிகாட்டி TNREGINET-ஐ திறம்பட பயன்படுத்த உதவும். டிஜிட்டல் சேவைகள் ஆட்சியை மேம்படுத்துவதால், TNREGINET என்பது தமிழ்நாட்டில் உள்ள அனைவருக்கும் பொது சேவைகளை வேகமாகவும் எளிதாகவும் அணுகும் வழியில் ஒரு படியாகும்.
TNREGINET என்பது தமிழ்நாடு அரசாங்கத்தின் ஆன்லைன் பதிவுத் துறையாகும்.
TNREGINET-ல் கிடைக்கும் சேவைகள்
இப்போது, TNREGINET Portal மூலம் இந்த சேவைகள் ஆன்லைனில் கிடைக்கின்றன, இது வேகமானதாகவும் வசதியானதாகவும் உள்ளது, ஏனெனில் அரசாங்க துறைக்கு வர வேண்டிய தேவை இல்லை மற்றும் பல்வேறு மேசைகளுக்கு பின்னால் ஓட வேண்டிய தேவையும் இல்லை. இந்த போர்ட்டல் குடிமக்களுக்கு சொத்து பதிவுகளை சரிபார்க்க, வழிகாட்டி மதிப்புகளை தேட, என்கம்பரன்ஸ் சர்டிஃபிகேட் விண்ணப்பிக்க மற்றும் ஆவணங்களை பதிவு செய்ய உதவுகிறது.
TNREGINET சிட் ஃபண்ட் பதிவுகள், சங்க ஆவணங்கள் மற்றும் ஆன்லைன் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்கள் போன்ற சேவைகளையும் வழங்குகிறது.
TNREGINET அரசாங்க பதிவுகளை வெளிப்படையாகவும் எளிதாகவும் அணுகுவதன் மூலம் நேரத்தையும் முயற்சியையும் மிச்சப்படுத்துகிறது. பயனர்கள் போர்ட்டலில் பதிவு செய்து, தங்கள் விவரங்களை உள்ளிட்டு, சில கிளிக்குகளில் பல்வேறு சேவைகளை அணுகலாம். இந்த வலைத்தளம் முக்கியமான பரிவர்த்தனைகளை ஆன்லைனில் பாதுகாப்பாக கையாள உதவுகிறது.
TNREGINET என்றால் என்ன?
TNREGINET (tnreginet.gov.in) என்பது தமிழ்நாடு அரசாங்கத்தால் தொடங்கப்பட்ட அதிகாரப்பூர்வ பதிவு போர்ட்டல் ஆகும், இது சொத்து மற்றும் ஆவண பதிவு சேவைகளை டிஜிட்டல் மயமாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்டது. பயனர்கள் பின்வரும் சேவைகளை அணுகலாம்:
- TNREGINET EC (என்கம்பரன்ஸ் சர்டிஃபிகேட்) ஆன்லைனில் பார்க்க
- TNREGINET பட்டா சிட்டா பதிவிறக்கம்
- TNREGINET வழிகாட்டி மதிப்பு தமிழ்நாட்டில்
- TNREGINET ஆன்லைன் பதிவு மற்றும் ஆவண நிலை
TNREGINET, இன்ஸ்பெக்டர் ஜெனரல் ஆஃப் ரெஜிஸ்ட்ரேஷன் (IGR) போர்ட்டல் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, இது தமிழ்நாடு பதிவுத் துறையின் அதிகாரப்பூர்வ ஆன்லைன் தளமாகும். டிஜிட்டல் இந்தியா முயற்சியை ஊக்குவிக்க உருவாக்கப்பட்ட இந்த போர்ட்டல், சொத்து, திருமணம், பிறப்பு, மரணம் மற்றும் பலவற்றைப் பற்றிய பல்வேறு சேவைகளை வழங்குகிறது. இந்த போர்ட்டலைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், குடிமக்கள் அரசாங்க அலுவலகங்களுக்கு உடல் ரீதியாக வராமல் பல்வேறு சேவைகளை அணுகலாம்.
TNREGINET-ல் வழங்கப்படும் சேவைகள்
TNREGINET தமிழ்நாட்டு குடிமக்களின் பல்வேறு தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய ஒரு விரிவான தொகுப்பு சேவைகளை வழங்குகிறது:
- என்கம்பரன்ஸ் சர்டிஃபிகேட் (EC) ஆன்லைன்: தமிழ்நாட்டில் சொத்து பரிவர்த்தனைகளுக்கு அவசியமான என்கம்பரன்ஸ் சர்டிஃபிகேட்-க்கு விண்ணப்பிக்கலாம் மற்றும் பார்க்கலாம்.
- திருமண சான்றிதழ் விண்ணப்பம்: திருமண பதிவுக்கான விண்ணப்பங்களை செய்ய நீதிமன்றங்களுக்கு செல்ல தேவையில்லை. இப்போது, திருமணங்களை பதிவு செய்து திருமண சான்றிதழ்களை ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்கலாம்.
- சான்றளிக்கப்பட்ட ஆவண அணுகல்: அரசாங்க அலுவலகத்தால் சான்றளிக்கப்பட வேண்டிய சில ஆவணங்கள் தேவைப்பட்டால், இப்போது tnreginet போர்ட்டல் மூலம் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணங்களின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்களைப் பெறலாம்.
- சிட் ஃபண்ட் ஆவண அணுகல்: சிட் ஃபண்ட்கள் தொடர்பான ஆவணங்களை அணுகலாம்.
- சங்க ஆவண அணுகல்: தமிழ்நாட்டில் பதிவு செய்யப்பட்ட உங்கள் சங்கத்திற்கான ஆவணங்களை இழந்துவிட்டீர்களா? பதிவு செய்யப்பட்ட சங்கங்கள் தொடர்பான இந்த முக்கியமான ஆவணங்களை எளிதாக மீட்டெடுக்கலாம்.
- வழிகாட்டி மதிப்பு தேடல்: குறிப்பிட்ட பகுதிகளில் உள்ள சொத்துகளின் குறைந்தபட்ச மதிப்பை சரிபார்க்கலாம், இது tnreginet guideline value 2021 என்று அழைக்கப்படுகிறது, இது வழிகாட்டி மதிப்பு தேடலாக செயல்படுகிறது.
- அதிகார வரம்பு தேடல்: குறிப்பிட்ட சொத்துகள் அல்லது பகுதிகளின் அதிகார வரம்பு பற்றி குழப்பம் ஏற்படுவது பொதுவானது. TNREGINET போர்ட்டலின் உதவியுடன், எப்போது வேண்டுமானாலும் ஆன்லைனில் தீர்மானிக்கலாம்.
- கட்டிட மதிப்பு கணக்கீடு: எந்த சட்ட ரீதியான நோக்கத்திற்காகவும் ஒரு கட்டிடத்தின் மதிப்பைக் கண்டறிய வேண்டுமா? இப்போது tnreginet போர்ட்டலில் நேரடியாக பல்வேறு நோக்கங்களுக்காக கட்டிடங்களின் மதிப்பைக் கணக்கிடலாம்.
TNREGINET-ன் நன்மைகள்
TNREGINET குடிமக்களுக்கு பல நன்மைகளை வழங்குகிறது:
- எளிமைப்படுத்தப்பட்ட பதிவு செயல்முறை: TNREGINET போர்ட்டல் என்கம்பரன்ஸ் சர்டிஃபிகேட், சொத்து பதிவு, திருமண பதிவு போன்ற பல்வேறு பதிவு செயல்முறைகளை எளிமைப்படுத்துகிறது.
- வெளிப்படைத்தன்மை: தகவல் மற்றும் தொடர்பு தொழில்நுட்பம்-இயக்கப்பட்ட சேவை வழங்கல் மற்றும் SMS-அடிப்படையிலான விண்ணப்ப நிலை புதுப்பிப்புகள் வெளிப்படைத்தன்மையை உறுதி செய்கின்றன. முன்பு போல் அரசாங்கத்திற்கு வர வேண்டிய தேவை இல்லை.
- திறமை: பதிவுகளை முடிக்க மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணங்களை ஒரே வருகையில் திரும்பப் பெற குறைந்தபட்ச நேரம்.
- வசதி: உட்பதிவாளர் அலுவலகங்களில் நேரம் பதிவு செய்தல் மற்றும் எங்கிருந்தும் எப்போது வேண்டுமானாலும் தமிழ்நாடு அரசாங்கத்தால் தேவைப்படும் அனைத்து ஆன்லைன் சேவைகளையும் அணுகுதல்.
TNREGINET-ன் அம்சங்கள்
இந்த போர்ட்டல் பயனர் தொடர்பை எளிதாக்க பல அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது:
- பயோமெட்ரிக் மற்றும் வெப்கேமரா அடிப்படையிலான பதிவு: பாதுகாப்பான மற்றும் மோசடி-இல்லாத சேவை வழங்கலை உறுதி செய்கிறது.
- வொர்க்ஃப்ளோ-அடிப்படையிலான செயல்பாடுகள்: விரிவான ஆடிட் டிரெயில்கள் மற்றும் வொர்க்ஃப்ளோ மேலாண்மை பொறுப்புக்கூறலை மேம்படுத்துகின்றன.
- டைனமிக் ரியல்-டைம் மார்க்கெட் மதிப்பீடு: சொத்துகளுக்கான நவீன மார்க்கெட் மதிப்பீடுகளை வழங்குகிறது.
- மேல்முறையீடு செயல்முறை மேலாண்மை: பதிவுகள் தொடர்பான மேல்முறையீடுகளின் மேலாண்மையை எளிதாக்குகிறது.
- ஆதார் ஒருங்கிணைப்பு: ஆதார் எண்-அடிப்படையிலான சேவைகளுக்கான வழங்கல் சரிபார்ப்பு செயல்முறைகளை மேம்படுத்துகிறது.
வழிகாட்டி மதிப்பு 2025-ன் முக்கியத்துவம்
- நிதி திட்டமிடல்: சொத்து பரிவர்த்தனைகளுடன் தொடர்புடைய செலவுகளை கணக்கிடுவதற்கும் மதிப்பிடுவதற்கும் உதவுகிறது.
- கட்டுப்பாட்டு இணக்கம்: அரசாங்கத்திற்கு செலுத்த வேண்டிய பதிவு மற்றும் ஸ்டாம்ப் டியூட்டி கட்டணங்களை தீர்மானிக்க உதவுகிறது.
- மோசடி தடுப்பு: சொத்துகளின் குறைந்த மதிப்பீட்டை கண்டறிந்து மோசடி செயல்பாடுகளை தடுக்க உதவுகிறது.
- சந்தை நுண்ணறிவு: சொத்து விலைகளுக்கான ஒரு அளவுகோலை வழங்குகிறது, இது வாங்குபவர்கள் மற்றும் விற்பனையாளர்கள் தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்க உதவுகிறது.
TNREGINET-ல் பயனர் பதிவு
TNREGINET-ல் வழங்கப்படும் சேவைகளை அணுக, பயனர்கள் முதலில் போர்ட்டலில் பதிவு செய்ய வேண்டும். பதிவு செயல்முறை நேரடியானது மற்றும் பின்வரும் படிகளைப் பின்பற்றி முடிக்கலாம்:
- TNREGINET போர்ட்டலைப் பார்வையிடவும்: அதிகாரப்பூர்வ TNREGINET வலைத்தளத்தைப் பார்வையிடவும்.
- ‘பயனர் பதிவு’ என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்: ‘பதிவு’ தாவலைக் கிளிக் செய்து, டிராப்படவுன் மெனுவில் இருந்து ‘பயனர் பதிவு’ என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
- பயனர்பெயர் மற்றும் கடவுச்சொல்லை உருவாக்கவும்: குறிப்பிட்ட வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றி ஒரு தனித்துவமான பயனர்பெயர் மற்றும் பாதுகாப்பான கடவுச்சொல்லை உள்ளிடவும்.
- பாதுகாப்பு கேள்வியை அமைக்கவும்: வழங்கப்பட்ட பட்டியலில் இருந்து ஒரு பாதுகாப்பு கேள்விய